Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Pasteur à Saint Malo

Estimation théorique

Avenue Pasteur,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pasteur,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 615.000€ et 693.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.150€ et 6.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 615.000€ et 693.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1747AV PASTEUR4150384995000€6633€
2022-11-1747AV PASTEUR4150384995000€6633€
2022-10-056AV CHARLES GUERNIER91804351120000€6222€
2022-10-056AV CHARLES GUERNIER91804351120000€6222€
2024-01-316RUE BRIZEUX4109437700000€6422€
2024-01-316RUE BRIZEUX4109437700000€6422€
2022-09-0986AV PASTEUR61202821094500€9121€
2022-09-0986AV PASTEUR61202821094500€9121€
2021-05-269AV CHARLES GUERNIER103008301345000€4483€
2021-05-269AV CHARLES GUERNIER103008301345000€4483€
2022-03-2547RUE DE LA DUCHESSE ANNE458148350000€6034€
2022-03-2547RUE DE LA DUCHESSE ANNE458148350000€6034€
2023-06-3011AV DE MONTREAL71331681340230€10077€
2023-06-3011AV DE MONTREAL71331681340230€10077€
2021-08-0629AV PASTEUR615044562500€417€
2021-08-0629AV PASTEUR615044562500€417€
2021-04-0829AV PASTEUR6150445375000€2500€
2021-04-0829AV PASTEUR6150445375000€2500€
2020-03-2681BD HEBERT484364575000€6845€
2020-03-2681BD HEBERT484364575000€6845€
2021-07-0227AV PASTEUR6110208639280€5812€
2021-07-0227AV PASTEUR6110208639280€5812€
2021-04-0930RUE DE LA DUCHESSE ANNE462206300000€4839€
2021-04-0930RUE DE LA DUCHESSE ANNE462206300000€4839€
2020-11-12108BD HEBERT2280150000€5357€
2020-11-12108BD HEBERT2280150000€5357€
2021-07-1911AV DU GAL LANREZAC8165328750000€4545€
2021-07-1911AV DU GAL LANREZAC8165328750000€4545€
2022-08-3013AV DU GAL LANREZAC6120275630000€5250€
2022-08-3013AV DU GAL LANREZAC6120275630000€5250€
2022-10-0331AV CHARLES GUERNIER458180330267€5694€
2022-10-0331AV CHARLES GUERNIER458180330267€5694€
2022-09-2929AV CHARLES GUERNIER360192315000€5250€
2022-09-2929AV CHARLES GUERNIER360192315000€5250€
2022-09-051RUE DES PLANCHES82202581890000€8591€
2022-09-051RUE DES PLANCHES82202581890000€8591€
2024-01-151RUE DES PLANCHES82202583000000€13636€
2024-01-151RUE DES PLANCHES82202583000000€13636€
2021-05-3122AV DU GAL LANREZAC72004951230000€6150€
2021-05-3122AV DU GAL LANREZAC72004951230000€6150€
2024-04-1512AV ROUSSIN HARRINGTON717610241600000€9091€
2024-04-1512AV ROUSSIN HARRINGTON717610241600000€9091€
2023-03-0227AV DU GAL LANREZAC61846181050000€5707€
2023-03-0227AV DU GAL LANREZAC61846181050000€5707€
2021-07-2621AV ROUSSIN HARRINGTON456102293000€5232€
2021-07-2621AV ROUSSIN HARRINGTON456102293000€5232€
2021-04-1516AV ROUSSIN HARRINGTON370698580000€8286€
2021-04-1516AV ROUSSIN HARRINGTON370698580000€8286€
2023-07-1015AV BLAIZE DE MAISONNEUVE51405091340000€9571€
2023-07-1015AV BLAIZE DE MAISONNEUVE51405091340000€9571€
2022-04-2243AV CHARLES GUERNIER4110463450000€4091€
2022-04-2243AV CHARLES GUERNIER4110463450000€4091€
2023-12-0618RUE DU CHANOINE EDOUARD LAINE6134391670000€5000€
2023-12-0618RUE DU CHANOINE EDOUARD LAINE6134391670000€5000€
2021-01-0718AV BLAIZE DE MAISONNEUVE6147222760000€5170€
2021-01-0718AV BLAIZE DE MAISONNEUVE6147222760000€5170€
2023-10-035RUE DE LA CONCHEE7137258950000€6934€
2023-10-035RUE DE LA CONCHEE7137258950000€6934€
2023-09-1460AV KRUGER5122340880000€7213€
2023-09-1460AV KRUGER5122340880000€7213€
2021-09-2533AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE5105307420000€4000€
2021-09-2533AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE5105307420000€4000€
2023-04-1934AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE34866350000€7292€
2023-04-1934AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE34866350000€7292€
2021-11-0430AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE231100170000€5484€
2021-11-0430AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE231100170000€5484€
2021-07-1562AV KRUGER5104442700000€6731€
2021-07-1562AV KRUGER5104442700000€6731€
2024-02-088RUE JEAN SAVEANT6150520800000€5333€
2024-02-088RUE JEAN SAVEANT6150520800000€5333€
2020-03-2575AV KRUGER4128340550000€4297€
2020-03-2575AV KRUGER4128340550000€4297€
2022-10-284RUE VICTOR HEMAR484235450000€5357€
2022-10-284RUE VICTOR HEMAR484235450000€5357€
2024-03-1223AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE6114335550000€4825€
2024-03-1223AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE6114335550000€4825€
2022-05-17103BD CHATEAUBRIAND7200369950000€4750€
2022-05-17103BD CHATEAUBRIAND7200369950000€4750€
2020-08-3178BD CHATEAUBRIAND5150383845000€5633€
2020-08-3178BD CHATEAUBRIAND5150383845000€5633€
2023-02-244RUE AUGUSTE HOVIUS350165240000€4800€
2023-02-244RUE AUGUSTE HOVIUS350165240000€4800€
2022-08-1120RUE FRANCOIS TREHU488208585000€6648€
2022-08-1120RUE FRANCOIS TREHU488208585000€6648€
2022-02-0143AV VILLERS234125190000€5588€
2022-02-0143AV VILLERS234125190000€5588€
2023-06-1299BD CHATEAUBRIAND12273219000€9955€
2023-06-1299BD CHATEAUBRIAND12273219000€9955€
2021-10-2719RUE FRANCOIS TREHU7150358690000€4600€
2021-10-2719RUE FRANCOIS TREHU7150358690000€4600€
2022-12-0944AV BLAIZE DE MAISONNEUVE6130157520000€4000€
2022-12-0944AV BLAIZE DE MAISONNEUVE6130157520000€4000€
2020-10-2724RUE FRANCOIS TREHU477253470000€6104€
2020-10-2724RUE FRANCOIS TREHU477253470000€6104€
2021-12-3028RUE FRANCOIS TREHU480203446423€5580€
2021-12-3028RUE FRANCOIS TREHU480203446423€5580€
2023-05-1697BD CHATEAUBRIAND462165390000€6290€
2023-05-1697BD CHATEAUBRIAND462165390000€6290€
2023-01-1115AV FERDINAND BUISSON7140430740000€5286€
2023-01-1115AV FERDINAND BUISSON7140430740000€5286€
2024-04-1823AV DE MOKA584172500000€5952€
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2020-05-159RUE DU DOC ROUX481125310000€3827€
2020-05-159RUE DU DOC ROUX481125310000€3827€
2023-03-1022AV DU REVEREND PERE UMBRICHT590125608250€6758€
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2022-07-2914RUE DU DOC ROUX469488520000€7536€
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2022-11-2411AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE6104395600000€5769€
2022-11-2411AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE6104395600000€5769€
2020-12-228BD GAMBETTA472198320000€4444€
2020-12-228BD GAMBETTA472198320000€4444€
2021-08-194BD GAMBETTA36198180000€2951€
2021-08-194BD GAMBETTA36198180000€2951€
2021-10-1210BD GAMBETTA366172335000€5076€
2021-10-1210BD GAMBETTA366172335000€5076€
2021-10-1528AV ROBERT SURCOUF590198545000€6056€
2021-10-1528AV ROBERT SURCOUF590198545000€6056€
2024-05-029AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE8143230810000€5664€
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2021-06-1016AV ROBERT SURCOUF458202500000€8621€
2021-06-1016AV ROBERT SURCOUF458202500000€8621€
2021-11-3029RUE AUGUSTE HOVIUS364112250690€3917€
2021-11-3029RUE AUGUSTE HOVIUS364112250690€3917€
2021-04-2120AV ROBERT SURCOUF251159233000€4569€
2021-04-2120AV ROBERT SURCOUF251159233000€4569€
2021-04-2848RUE FRANCOIS TREHU3103669450000€4369€
2021-04-2848RUE FRANCOIS TREHU3103669450000€4369€
2020-05-1418AV FERDINAND BUISSON481345383900€4740€
2020-05-1418AV FERDINAND BUISSON481345383900€4740€
2021-09-0911BD GAMBETTA582244450000€5488€
2021-09-0911BD GAMBETTA582244450000€5488€
2023-04-249BD GAMBETTA485259680000€8000€
2023-04-249BD GAMBETTA485259680000€8000€
2020-12-214RUE MARTIN FEUILLET5111289350000€3153€
2020-12-214RUE MARTIN FEUILLET5111289350000€3153€
2021-10-044RUE MARTIN FEUILLET5111289764874€6891€
2021-10-044RUE MARTIN FEUILLET5111289764874€6891€
2020-05-2559AV ROUSSIN HARRINGTON6112235480000€4286€
2020-05-2559AV ROUSSIN HARRINGTON6112235480000€4286€
2023-10-3059AV ROUSSIN HARRINGTON6112235932490€8326€
2023-10-3059AV ROUSSIN HARRINGTON6112235932490€8326€
2020-06-1563CHS DU SILLON71672551400000€8383€
2020-06-1563CHS DU SILLON71672551400000€8383€
2021-06-2963CHS DU SILLON71672552000000€11976€
2021-06-2963CHS DU SILLON71672552000000€11976€
2020-10-0557AV DE MOKA4103444400000€3883€
2020-10-0557AV DE MOKA4103444400000€3883€
2023-06-2287BD CHATEAUBRIAND6121227900000€7438€
2023-06-2287BD CHATEAUBRIAND6121227900000€7438€
2020-05-1422AV FERDINAND BUISSON457224303000€5316€
2020-05-1422AV FERDINAND BUISSON457224303000€5316€
2020-04-033AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE8114378400000€3509€
2020-04-033AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE8114378400000€3509€
2023-08-3121BD GAMBETTA372153340000€4722€
2023-08-3121BD GAMBETTA372153340000€4722€
2021-01-0632AV DU REVEREND PERE UMBRICHT7142345775000€5458€
2021-01-0632AV DU REVEREND PERE UMBRICHT7142345775000€5458€
2022-06-0110AV DOC RAYMOND NICOLLEAU5131233480000€3664€
2022-06-0110AV DOC RAYMOND NICOLLEAU5131233480000€3664€
2022-05-256AV DOC RAYMOND NICOLLEAU380304666000€8325€
2022-05-256AV DOC RAYMOND NICOLLEAU380304666000€8325€
2022-05-0967RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS24228220000€5238€
2022-05-0967RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS24228220000€5238€
2021-04-2742AV VILLERS491176422500€4643€
2021-04-2742AV VILLERS491176422500€4643€
2021-11-0846AV ROUSSIN HARRINGTON477344420000€5455€
2021-11-0846AV ROUSSIN HARRINGTON477344420000€5455€
2022-09-3051CHS DU SILLON4100220730000€7300€
2022-09-3051CHS DU SILLON4100220730000€7300€
2022-03-1166BD CHATEAUBRIAND6142300815000€5739€
2022-03-1166BD CHATEAUBRIAND6142300815000€5739€
2023-02-2024AV FERDINAND BUISSON71640760000€4634€
2023-02-2024AV FERDINAND BUISSON71640760000€4634€
2021-06-2310AV MONTE CARLO6104146835000€8029€
2021-06-2310AV MONTE CARLO6104146835000€8029€
2021-09-0912RUE LEON LEMPEREUR396230320000€3333€
2021-09-0912RUE LEON LEMPEREUR396230320000€3333€
2020-06-084AV ST PIERRE ET MIQUELON5142286395000€2782€
2020-06-084AV ST PIERRE ET MIQUELON5142286395000€2782€
2021-12-284RUE LEON LEMPEREUR5117369543000€4641€
2021-12-284RUE LEON LEMPEREUR5117369543000€4641€
2022-08-0321RUE MARTIN FEUILLET686233530000€6163€
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2023-06-226SQ CURIE356360608000€10857€
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2023-05-1518RUE MARTIN FEUILLET376185362000€4763€
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2020-09-073RUE LEON LEMPEREUR359195420000€7119€
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2021-06-2427RUE LEON LEMPEREUR5103445475000€4612€
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2023-03-237AV ST PIERRE ET MIQUELON471147395000€5563€
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2020-10-0912RUE DES COSNES383297310000€3735€
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2023-07-1025RUE LEON LEMPEREUR238248321000€8447€
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2022-05-2041SUR LA DIGUE61201802100000€17500€
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2022-07-135RUE LEON LEMPEREUR4110314550000€5000€
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2021-05-2551BD GAMBETTA5146314562000€3849€
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2022-03-0817AV WALDECK ROUSSEAU475382200400€2672€
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2020-09-1429RUE MARTIN FEUILLET361401270000€4426€
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2020-05-14108CHS DU SILLON6125159717000€5736€
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2021-06-3025AV WALDECK ROUSSEAU366182446200€6761€
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2022-03-1819AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE6163420850000€5215€
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2021-02-0227AV WALDECK ROUSSEAU4150186700000€4667€
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2020-09-245RUE DE METZ357224244893€4296€
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2022-04-138RUE PAUL CHENU590380480000€5333€
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2020-08-0613AV JULES SIMON58253395000€4817€
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2021-05-1021AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE4110416582165€5292€
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2020-12-2223AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE377343330000€4286€
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2022-01-3116RUE ISIDORE LEROUX4124249260000€2097€
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2023-12-1824AV WALDECK ROUSSEAU5119550670000€5630€
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2020-03-246AV SAINT MICHEL472175350000€4861€
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2022-08-223RUE PAUL CHENU369152592000€8580€
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2023-11-3031BD HEBERT81543501718000€11156€
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2023-04-263RUE DES HALLES586284390000€4535€
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2024-01-123RUE DES HALLES586284447000€5198€
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2024-02-0727CHS DU SILLON35573750000€13636€
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2022-03-1016AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE492120497000€5402€
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2021-01-1429BD HEBERT102246441585000€7076€
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2021-06-224RUE PIERRE SEMARD34229180000€4286€
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2021-11-0816BD THEODORE BOTREL51001991175000€11750€
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2020-12-0953AV WALDECK ROUSSEAU5100200510000€5100€
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2021-09-2057AV WALDECK ROUSSEAU334197170000€5000€
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2023-06-264RUE HYACINTE BAUDET6138473790000€5725€
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2022-04-2911RUE ETIENNE LAURENT581401400000€4938€
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2023-02-1410AV SAINT MICHEL357158300000€5263€
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2021-04-301RUE ALFRED PARENTHOINE467277430000€6418€
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2022-11-293IMP DU ROC AUX DOGUES5110266710000€6455€
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2020-05-298RUE DES SAULES6133223405000€3045€
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2022-01-1463BD CHATEAUBRIAND6159271634615€3991€
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2023-09-286RUE LOUIS DUVEAU23743211000€5703€
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2020-10-0627AV ST PIERRE ET MIQUELON473300360000€4932€
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2023-03-3111AV SAINT MICHEL6109227310000€2844€
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2023-12-146RUE ALFRED PARENTHOINE5108317520000€4815€
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2021-09-0914AV DU CLOS CADOT6166101341500€2057€
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2020-12-0419RUE ETIENNE LAURENT4103260480800€4668€
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2021-08-048RUE EMILE LHOTE5126553480000€3810€
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2020-06-0523BD HEBERT375134500000€6667€
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2021-12-239RUE LOUIS DUVEAU698312415000€4235€
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2020-05-2722AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE356198265000€4732€
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2021-10-0812RUE LOUIS DUVEAU4101354550000€5446€
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2020-12-2229AV ST PIERRE ET MIQUELON5108300565000€5231€
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2022-10-0429AV ST PIERRE ET MIQUELON5108300624000€5778€
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2020-05-185RUE ALFRED PARENTHOINE6127563480000€3780€
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2024-02-1410RUE EMILE LHOTE5109446354500€3252€
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2020-10-234RUE ETIENNE LAURENT475396330000€4400€
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